一、租赁物业概况

1.地址：该大厦位于深圳市宝安区宝城6区建安一路74号。

2.租赁物业交易面积：4850㎡（本次招租面积以此面积为准）。

3.房地产证情况：有 。

4.出租用途：本项目除招标人自用57.43㎡外，剩余4850㎡部分按现状进行出租，仅限办公、商业用途 。

5.租赁年限：自双方实际交付物业之日起计，5年整。

6.免租期：6个月。

7.招租底价及递增：人民币50元/㎡•月，从签订合同之日起的第二年开始，每平方米每月租金单价在上年度租金单价的基础之上递增2%。

8.移交物业给成交人日期：自双方签订租赁合同起两个工作日内，以双方实际交付物业之日为准。

二、投标人应具备的资格条件

1. 投标人须具有独立法人资格（提供营业执照复印件，加盖公章，原件备查；或提供工商信息查询单打印件，加盖公章。相关信息在资格审查时，以行政主管部门的网站登记信息为准）。

2. 投标人承诺无违反诚实信用等不良行为记录，如发现投标人存在违反诚实信用等不良行为记录或投标人被政府相关部门处罚的（通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）渠道查询相关主体信用记录），招标人有拒绝其投标的权利。

3. 投标人承诺具有良好的履约能力，无违反合同约定的情况，如发现投标人投标时已存在欠租或不服从安全生产管理等情况，招标人有权拒绝其投标的权利。

4.不得为房地产经纪机构，提供承诺书（相关信息在资格审查时，以国家企业信用信息公示系统网站备案信息为准）。

5. 投标人提供近五年承租过类似项目（办公、商业）的合同或持自有物业证明材料不少于一项。

6. 投标人必须接受招标人的资格考察小组的实地考察。

7.对不符合上述条件的投标人，招标人有权拒绝其参与投标。

8.本项目不接受联合体投标。

三、报名方式和时间

报名时间：2023 年08月09日 至 2023 年08月16日，每天上午09：00至12：00，下午14：00至17：00（北京时间，法定节假日除外）。

意向投标人须在报名时间内提交营业执照、法定代表人证明书、授权委托书、双方身份证复印件、承诺书、《投标报名登记表》等资料进行核查。招标文件售价：每套人民币600元，招标文件售后不退。

核查联系人：张工，电话：13418563949

备注：所有资料须盖公章或按指模发送到到邮箱（3264483837@qq.com），邮件主题处填写：（意向投标人名称）华南工贸大厦物业公开招租项目二次招标（项目编号：SZHT2023-016）的核查资料）进行核查。未按要求进行核查的，视为投标无效。《投标报名登记表》请到公司官网http://www.hetujianshe.cn/index.html资料下载处点击下载。

1.投标文件的递交

①递交投标文件开始时间为：2023 年08月 22日 9:30 ；

②递交投标文件截止时间为：2023 年08月22日 10:00 ；

③递交投标文件地点：深圳市福田区益田路皇都广场C座803；

④逾期送达（以签到时间为准）或未送达指定地点的投标文件恕不接受；

⑤开标时间：2023 年 08月22日 10:00 （北京时间），请意向投标人代表参加开标仪式.质疑事项：意向投标人若有疑问，请于 2023 年08月16日 18:00前将对招租文件和交易公告的疑问以书面方式（加盖公章）传真或送达我司，逾期不予受理，传真须电话确认。深圳市河图建设项目管理有限公司将在收到意向投标人的书面质疑后3个工作日内答复。

四、现场踏勘

现场踏勘时间：报名前，意向投标人可联系招标人进行现场踏勘了解项目情况以及周围环境，无论意向投标人是否查看标的，意向投标人投标时均视为已充分了解并认同标的物现状，成功承租后不得以不了解标的状况等为由放弃承租、拒签租赁合同。

现场踏勘联系人：陈工，联系电话：15819571135。

五、本交易公告中所涉及的时间一律为北京时间

六、联系方式

招标人：深圳地质建设工程公司

联系人：李工            联系电话：0755-82666121

招标代理机构：深圳市河图建设项目管理有限公司

联系地址：深圳市福田区益田路皇都广场C座803

联系人：张工            联系电话： 13418563949

深圳地质建设工程公司

2023 年08月 09日